Vivienda de obra nueva en piedra de Mallorca, con porche de madera al atardecer

Arquitectura técnica y project management en Mallorca

Desliza

AM Studio es un estudio de arquitectura técnica y project management en Mallorca. Nos ocupamos de la parte técnica, económica y de gestión que convierte un proyecto en una obra controlada. Para los estudios de arquitectura somos apoyo externo, sin competir por el diseño ni por el cliente; para propietarios y promotores, gestionamos la contratación, el coste, el plazo y el seguimiento de la obra.

Servicios

Dos formas de trabajar. La misma exigencia.

Con estudios de arquitectura reforzamos el proyecto. Con propietarios y promotores protegemos sus intereses durante la obra. El alcance cambia; el criterio de control, no.

Planos y documentación técnica de una obra sobre la mesa del estudio

Para arquitectos y estudios

Estados de mediciones, presupuestos, detalles constructivos, coordinación técnica, certificados energéticos y documentación de licitación, y en obra la dirección de ejecución material y la coordinación de seguridad y salud. Tu proyecto sigue siendo tuyo: reforzamos la parte técnica de la documentación a la obra. También en marca blanca.

Apoyo para arquitectos

Terraza de una vivienda terminada en Mallorca con pérgola de madera y muro de piedra

Para propietarios y promotores

Project management del lado de la propiedad —contratación, coste objetivo, comparativos, contratos, planning, certificaciones y cierre económico—, además de la dirección de ejecución material y la coordinación de seguridad y salud. Juntos o por separado, según el proyecto.

Project management de obra

Interior de una finca mallorquina rehabilitada con muro de piedra visto, vigas de madera y paso a una segunda estancia

Un buen proyecto también necesita una buena ejecución

El render no controla una certificación, una exclusión ni un plazo de suministro. Ahí entra la arquitectura técnica. Cuando trabajamos para un arquitecto no venimos a rediseñar su proyecto: venimos a protegerlo en la documentación, la licitación y la obra.

Conocer el estudio

Cuándo nos llaman

Donde empiezan los problemas que sí se pueden evitar

Las desviaciones rara vez empiezan con una gran decisión. Empiezan antes: en una partida ambigua, una oferta incompleta o una duda que llega tarde a la obra.

Ofertas que no comparan lo mismo: Tres presupuestos pueden dar tres cifras y estar hablando de tres alcances distintos. Un estado de mediciones común, con inclusiones y exclusiones claras, permite comparar de verdad antes de adjudicar.
Certificaciones sin contraste real: Cada certificación se comprueba contra lo realmente ejecutado y contra lo contratado. Detectar una desviación antes de pagarla siempre es más barato que discutirla cuando la obra ya ha avanzado.
Detalles que llegan tarde a obra: Un encuentro sin resolver acaba resolviéndolo alguien en obra. Nuestro trabajo es llevar esas decisiones al plano, a la partida y al contrato antes de que se conviertan en un modificado.

Vivienda mallorquina en construcción con encofrado de madera y forjado de hormigón terminado

El constructor no debería tener que interpretar tu proyecto

Cómo trabajamos

Proyectos

Proyectos y experiencia

Vivienda, promoción, rehabilitación y obra pública. Proyectos actuales de AM Studio y experiencia profesional previa en Mallorca y Noruega, siempre con el mismo foco: documentación clara, control de costes, planificación y ejecución.

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